Quy hoạch chung đô thị Biên Hòa kỳ vọng được phê duyệt trong tháng 12/2025

Tháng 3/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể chung của thành phố Biên Hòa đến năm 2045. Theo đó, phạm vi điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung gồm toàn bộ địa giới hành chính của thành phố Biên Hòa cũ gồm 29 phường, 1 xã, với diện tích hơn 26 ngàn hécta.

Mục tiêu tổng quát được đặt ra khi thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa là thực hiện chuyển đổi từ mô hình cấu trúc đô thị công nghiệp sang mô hình cấu trúc đô thị dịch vụ và công nghiệp; hướng tới phát triển đô thị thông minh, bền vững.

Tháng 1/2025, UBND tỉnh đã trình hồ sơ quy hoạch cho Bộ Xây dựng thẩm định. Sau đó, tỉnh Đồng Nai bổ sung hồ sơ trong quá trình tiếp thu, giải trình theo các ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng.

Từ ngày 1/7/2025, khi thực hiện mô hình Chính quyền địa phương 2 cấp và tổ chức đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh, phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung đô thị Biên Hòa có biến động thêm 5 xã: Thiện Tân, Tân Bình, Bình Lợi, Thạnh Phú của huyện Vĩnh Cửu cũ và xã Hố Nai 3 của huyện Trảng Bom cũ.

Xuất phát từ thực tế trên, việc xác định phạm vi, ranh giới lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa cũng cần có sự rà soát, đánh giá lại cho phù hợp. Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh bổ sung ranh giới lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa bao gồm toàn bộ ranh giới thành phố Biên Hòa cũ, bổ sung thêm 4 xã của huyện Vĩnh Cửu cũ và 1 xã của huyện Trảng Bom cũ.

Theo kế hoạch ban đầu, hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa sẽ được trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong tháng 6/2025. Tuy nhiên, mục tiêu này đã không thể hoàn thành.

Thời gian qua, để thực hiện các dự án trọng điểm, quan trọng của tỉnh trên địa bàn thành phố Biên Hòa cũ, tỉnh Đồng Nai đã thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ một số khu vực trong bối cảnh đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung chưa được phê duyệt.

Mặc dù vậy, với vị trí địa bàn trung tâm của tỉnh, có nhiều dự án sẽ được triển khai thực hiện trong thời gian tới, việc hoàn thành lập, trình thẩm định và phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa là rất cấp bách. Mặt khác, việc hoàn thành phê duyệt đồ án quy hoạch này cũng là cơ sở để triển khai lập quy hoạch phân khu của các phường.

Trước nhu cầu cấp bách về tiến độ phê duyệt, đồng chí Võ Tấn Đức, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ hoàn thành lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án. Mục tiêu đặt ra là Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Biên Hòa phải được phê duyệt trong tháng 12/2025.