Thay vì chủ yếu dựa vào dòng vốn quốc tế, động lực thúc đẩy bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam gần đây đến từ sự gia tăng tài sản và nhu cầu của người mua trong nước. Nguồn cung được dự báo tăng 152% đến năm 2032.
Sau hơn một tháng vận hành Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, 120 dự án bất động sản đã được chủ đầu tư công khai thông tin chính thức, hơn 3.000 môi giới được cấp mã định danh và gần 3.500 giao dịch được cập nhật.
Dòng vốn bất động sản đang có nhiều cách tiếp cận thị trường hơn, từ phát triển dự án trực tiếp đến góp vốn, mua cổ phần, M&A và hợp tác đầu tư. Cùng với sự đa dạng của các kênh đầu tư, nhà đầu tư ngày càng chú trọng chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và khả năng tạo giá trị dài hạn.
Giá nhà sơ cấp vẫn khó giảm trong bối cảnh chi phí vốn ở mức cao. Để kích cầu, nhiều chủ đầu tư chuyển sang hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc và tăng chiết khấu.
Quốc lộ 13 đi qua không gian đô thị rất lớn, kết nối trực tiếp khu vực Đông Bắc với khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Cùng với dân số khoảng 1,3 triệu người, tạo ra một nền nhu cầu nhà ở rất lớn.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất hoàn thiện đồng bộ các quy định về bất động sản du lịch, lưu trú trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), từ xác định loại bất động sản đưa vào kinh doanh đến quyền mua, hợp đồng và chuyển nhượng.
