Bất động sản 24h: Chung cư Hà Nội tăng giá mạnh

Chung cư Hà Nội giá tăng mạnh, giá sơ cấp trung bình đạt 91 triệu đồng/m2

Theo Báo cáo Tổng quan thị trường Bất động sản quý II/2025 của Savills Việt Nam, TP.HCM tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở, trong khi đó thị trường Hà Nội ổn định nhờ hạ tầng cải thiện và nhu cầu bền vững.

Bất động sản nhà ở căn hộ thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở trong suốt 5 năm gần đây. Thành phố đặt mục tiêu phát triển khoảng 235 000 căn nhà mới trong giai đoạn 2021 - 2025, tuy nhiên chỉ thực hiện được 24% chỉ tiêu và còn thiếu hụt 179.000 căn. Chênh lệch cung cầu bị nới rộng vì quy trình phê duyệt chậm và siết chặt các quy định pháp lý.

Trong quý II/2025, TPHCM có 1.600 căn hộ chung cư mới, tăng 38% theo năm. Nguồn cung sơ cấp hạn chế ở mức 5.400 căn hộ và lượng bán chỉ đạt 2.400 căn hộ, lượng hấp thụ đạt 45%. Lũy kế từ đầu năm, nguồn cung sơ cấp 6 tháng đầu 2025 đạt 6.800 căn hộ và lượng bán đạt 3.800 căn hộ. Nguồn cung tương lai cho giai đoạn 2025-2027 dự kiến đạt 39.000 căn hộ.

Tuy nhiên, trong dài hạn với những thay đổi và cải tiến tích cực từ việc áp dụng luật và các chính sách mới, cho đến các thủ tục phê duyệt pháp lý đã được tình gọn sẽ tạo nên những kỳ vọng phát triển cho thị trường bất động sản nhà ở tại TP.HCM. Xem thêm...

Huế xin ứng trước 60 tỉ đồng để giải phóng mặt bằng dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Ngày 16.7, tin từ UBND TP Huế, vừa có tờ trình gửi HĐND TP Huế về việc ứng trước 60 tỉ đồng ngân sách thành phố năm 2025 để triển khai các dự án xây dựng khu tái định cư, nghĩa trang, phục vụ giải phóng mặt bằng (GPMB) cho tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Tờ trình sẽ được đưa ra xem xét tại kỳ họp thứ 10 HĐND TP Huế, diễn ra trong hai ngày 16 và 17.7.2025.

Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam là dự án trọng điểm quốc gia, đã được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết 172/2024/QH15 ngày 30.11.2024. Trong đó, công tác GPMB tại các địa phương có tuyến đi qua (bao gồm TP Huế) là yếu tố then chốt để bảo đảm tiến độ triển khai toàn tuyến.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, TP Huế đã khẩn trương thành lập Ban Chỉ đạo GPMB, do Bí thư Thành ủy làm Trưởng ban, để tập trung tháo gỡ các vướng mắc trong khâu bố trí đất ở, đất tái định cư.

Qua rà soát, TP Huế xác định cần triển khai 4 dự án đầu tư các khu tái định cư và nghĩa trang, với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỉ đồng. Để kịp khởi công các dự án này vào ngày 19.8.2025, theo mốc tiến độ do Chính phủ đề ra, việc bổ sung 60 tỉ đồng từ nguồn ứng ngân sách được đánh giá là cấp bách và cần thiết. Xem thêm...

Nghệ An xử lý không nhân nhượng với hành vi lấn chiếm đất công

Trước tình trạng nhiều hộ dân tự ý chiếm dụng đất công để xây dựng, kinh doanh trái phép, chính quyền địa phương ở tỉnh Nghệ An đã nhanh chóng vào cuộc xử lý, kiên quyết lập lại kỷ cương quản lý đất đai.

Khu đất vốn là sân vận động xã Thọ Thành (nay thuộc xã Đông Thành) rộng hơn 500m2 được UBND xã giao cho người dân “trông coi” nhưng hồi tháng 5 vừa qua đã bị sử dụng để dựng quán cà phê, khu vui chơi có mái che, cổng gạch và lắp đặt đèn lồng trang trí. Không gian này được đầu tư bài bản, gồm khu vui chơi mini với xe điện, nhà và hệ thống chiếu sáng. Căn cứ quy định pháp luật, đây là hành vi chiếm dụng đất công để kinh doanh.

Ngày 15.7, bà Phan Thị An - Chủ tịch UBND xã Đông Thành - cho biết: “Ngay khi nhận phản ánh, chúng tôi đã lập tức kiểm tra, đình chỉ hoạt động kinh doanh quán cà phê, yêu cầu tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trái phép. Chủ cơ sở hiện chỉ còn tổ chức cho thuê xe điện, nhưng chúng tôi đã lập biên bản, yêu cầu dừng mọi hoạt động kinh doanh trên đất công”. Xem thêm...

Bồi thường về nhà ở khi xây trên đất nông nghiệp bị thu hồi