Siết quản lý, xử lý nghiêm tài sản công dôi dư và sử dụng sai quy định

Kịp thời xử lý tài sản dôi dư

Cùng với đó, các cơ quan có trách nhiệm ban hành quy định về phân cấp thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng, công trình sự nghiệp theo Nghị định số 155/2025/NĐ-CP; phân cấp thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức sử dụng máy móc, thiết bị chuyên dùng theo Quyết định số 15/2025/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Trường hợp không thực hiện phân cấp, các Bộ, ngành, địa phương phải ban hành đầy đủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng, công trình sự nghiệp, máy móc, thiết bị chuyên dùng theo quy định. Đồng thời, ban hành tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tô chuyên dùng theo Nghị định số 72/2023/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 153/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Bộ Tài chính cũng yêu cầu ban hành danh mục tài sản cố định đặc thù; danh mục, thời gian sử dụng để tính hao mòn và tỷ lệ hao mòn tài sản cố định vô hình thuộc phạm vi quản lý. Các cơ quan, tổ chức, đơn vị phải được chỉ đạo tổ chức quản lý, sử dụng, khai thác tài sản công hiệu quả, tránh lãng phí, đặc biệt là khai thác tài sản để phục vụ các đột phá về khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, cũng như phát triển các lĩnh vực y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao…

Một nhiệm vụ quan trọng khác là thường xuyên rà soát việc quản lý, sử dụng tài sản công để kịp thời xử lý tài sản dôi dư, không còn nhu cầu sử dụng hoặc không còn khả năng sử dụng theo đúng quy định của pháp luật; xử lý dứt điểm các trường hợp sử dụng tài sản không đúng mục đích, bị lấn chiếm, tranh chấp, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết trái quy định. Đối với các cơ sở nhà, đất tiếp tục được sử dụng làm trụ sở làm việc hoặc cơ sở hoạt động sự nghiệp, các cơ quan phải rà soát bảo đảm tiêu chuẩn, định mức theo quy định; phần diện tích vượt tiêu chuẩn, định mức (nếu có) phải được xử lý đúng quy định tại Nghị định số 155/2025/NĐ-CP và Nghị định số 186/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Phát huy hiệu quả đầu tư, thu hút nguồn lực

Đối với tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý, Bộ Tài chính yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương ban hành đầy đủ các văn bản phân cấp thẩm quyền quyết định trong việc giao, khai thác, xử lý tài sản kết cấu hạ tầng giao thông, cấp nước sạch, chợ, thủy lợi, công viên, cây xanh và các loại hạ tầng khác theo thẩm quyền. Đồng thời, tổ chức rà soát, thống kê, phân loại và giao tài sản kết cấu hạ tầng cho đúng đối tượng quản lý, bảo đảm mọi tài sản do Nhà nước đầu tư đều được xác định rõ chủ thể chịu trách nhiệm quản lý trước Nhà nước.

Việc khai thác tài sản kết cấu hạ tầng phải được tổ chức theo hướng phát huy hiệu quả đầu tư, thu hút nguồn lực của khu vực tư nhân cùng tham gia đầu tư, duy trì và phát triển kết cấu hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm đúng pháp luật, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực. Các Ban quản lý dự án, chủ đầu tư sau khi hoàn thành đầu tư, mua sắm và đưa tài sản vào sử dụng phải thực hiện xử lý, hạch toán đầy đủ, kịp thời kể từ thời điểm tài sản được tiếp nhận, không phụ thuộc vào việc đã quyết toán hay chưa quyết toán dự án.

Đối với tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân, Bộ Tài chính yêu cầu ban hành văn bản phân cấp thẩm quyền quyết định việc xác lập và phê duyệt phương án xử lý tài sản theo Nghị định số 77/2025/NĐ-CP. Các cơ quan có trách nhiệm công bố rõ đơn vị chủ trì quản lý tài sản đối với tài sản do tổ chức, cá nhân tự nguyện chuyển giao quyền sở hữu cho Nhà nước hoặc tài sản do doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chuyển giao không bồi hoàn sau khi kết thúc thời gian hoạt động, bảo đảm việc xử lý tài sản đúng pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả.

Quy định rõ quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai

Trong lĩnh vực tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Bộ Tài chính yêu cầu các địa phương ban hành đầy đủ các văn bản theo thẩm quyền để triển khai Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội và các nghị định hướng dẫn của Chính phủ. Trọng tâm là quy định rõ quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai; mức tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất, thu tiền đối với đất xây dựng công trình ngầm, đất có mặt nước và quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đồng thời, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định các chính sách ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với các dự án xã hội hóa, phi lợi nhuận và một số trường hợp đặc thù theo quy định.

Bên cạnh đó, các địa phương phải chỉ đạo tổ chức thực hiện nghiêm việc tính, thu, nộp, quản lý tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thực hiện miễn, giảm đúng đối tượng, lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và xã hội hóa; khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Đối với nhà, đất không sử dụng vào mục đích để ở giao cho các tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được yêu cầu chỉ đạo xây dựng kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất và bảng giá cho thuê theo đúng quy định; tổ chức quản lý, khai thác bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả. Trên cơ sở tình hình thực tế, địa phương báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định chính sách ưu đãi, miễn, giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên theo quy định của pháp luật.

Thông qua các nhiệm vụ, giải pháp nêu trên, Bộ Tài chính yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương nâng cao trách nhiệm trong quản lý tài sản công, góp phần sử dụng hiệu quả nguồn lực của Nhà nước, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội bền vững trong giai đoạn tới.