TPHCM: 2 tháng đầu năm kinh doanh bất động sản thu về 42,300 tỷ đồng
Các dự án trọng điểm tại TPHCM như tuyến đường sắt Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã hoàn thành hơn 97% tổng khối lượng, tuyến đường sắt Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) bàn giao mặt bằng đạt khoảng 87%. Trái ngược, một số dự án khác vẫn đang còn gặp nhiều khó khăn.
Ngày 27/02/2024, Cục thống kê TPHCM ra báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 2 và 2 tháng đầu năm 2024. Trong đó, vốn đầu tư thực hiện xây dựng cơ bản và sửa chữa lớn từ nguồn ngân sách Nhà nước do địa phương quản lý ước thực hiện tháng 02/2024 đạt gần 1,472 tỷ đồng, giảm 3.9% so với tháng trước và giảm 6.1% so với cùng kỳ, do tháng 2 là tháng có tết Nguyên đán nên tình hình thực hiện tại các công trường giảm.
Lũy kế 2 tháng đầu năm 2024, ước thực hiện gần 3,003 tỷ đồng, tăng 5.8% so với cùng kỳ. Tính đến hết ngày 23/02/2024, tổng số vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước đã giải ngân gần 1,430 tỷ đồng, đạt 1.8% so với kế hoạch vốn năm 2024.
Doanh thu kinh doanh bất động sản 2 tháng đầu năm 2024 ước đạt 42,300 tỷ đồng, chiếm 59.4% trong nhóm doanh thu dịch vụ tiêu dùng khác, tăng 20.1% so với cùng kỳ.
Theo Cục thống kê, tình hình kinh doanh bất động sản trên địa bàn TPHCM có những tín hiệu phục hồi từ sau khi Chính phủ ban hành các chính sách để tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản, cũng như doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này chung tay phối hợp thực hiện nhiều chính sách thanh toán, ưu đãi cho khách hàng.
Tuyến Metro số 1 chạy thử nghiệm 17 đoàn tàu vào dịp tết Nguyên đán
Cục thống kê TPHCM cho biết tình hình thực hiện một số công trình trọng điểm như tuyến đường sắt Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã hoàn thành hơn 97% tổng khối lượng và lên kế hoạch khai thác thương mại vào tháng 07/2024. Metro số 1 đã tổ chức chạy thử nghiệm 17 đoàn tàu liên tục vào dịp tết Nguyên đán, mỗi ngày có 3 đoàn tàu chạy thử toàn tuyến, cả trên cao cùng đoạn ngầm từ depot Long Bình (TP. Thủ Đức) đến ga Bến Thành (quận 1) và ngược lại.
Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy thử nghiệm trên toàn tuyến |
Còn dự án tuyến đường sắt Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) bàn giao mặt bằng đạt khoảng 87%, mặt bằng còn lại đã duyệt điều chỉnh đơn giá bồi thường và dự kiến tiến hành chi trả hoàn tất giữa năm 2024. Trong năm 2024, triển khai di dời các công trình điện, nước, viễn thông đồng loạt ở 12 vị trí dọc tuyến tàu điện, gồm 10 nhà ga cùng 2 đoạn đào hở để có mặt bằng chuẩn bị thi công các gói thầu chính vào năm 2025.
Dự án thành phần 2 đường vành đai 3 thành phố đang được đẩy nhanh tiến độ bồi thường, mặt bằng bàn giao đạt tỷ lệ hơn 97%. Dự kiến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ hoàn thành trong những tháng đầu năm 2024 để bàn giao cho chủ đầu tư.
Dự án nút giao thông An Phú: tất cả các hạng mục của dự án được các đơn vị liên quan tập trung thi công cao độ nhằm đảm bảo tiến độ dự án. Các gói thầu đã chọn được nhà thầu và cam kết đẩy nhanh tiến độ trong năm 2024 để bảo đảm kế hoạch đề ra.
Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên có chiều dài tuyến 31.46 km, đi qua địa bàn 7 quận, huyện. Dự án đã khởi công tất cả các gói thầu, các đơn vị đã đẩy nhanh tiến độ thi công và đều đảm bảo tiến độ và dự kiến hoàn thành vào ngày 30/04/2025.
Một số dự án vẫn đang còn gặp nhiều khó khăn
Điển hình như dự án thành phần 1 đường vành đai 3 thành phố được chia làm 14 gói thầu xây lắp, trong đó có 10 gói thầu xây lắp chính và 4 gói thầu phụ trợ, phục vụ khai thác vận hành. Dự án vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là nhu cầu vật liệu cát đắp nền khoảng 9.2 triệu m3, có nguy cơ thiếu hụt, chưa xác định được đầy đủ nguồn cung cấp. Thành phố đang tiếp tục phối hợp các địa phương liên quan đề nghị hỗ trợ vì nguồn vật liệu này quyết định lớn đến công tác chuẩn bị mặt bằng thi công.
Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ do vướng mắc trong việc di dời hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, viễn thông...) nên khối lượng thi công dự án chỉ đạt 43%. Dự án tăng tốc thi công sau thời gian chậm tiến độ. Dự kiến hoàn thành thông xe nhánh hầm HC2 trước ngày 30/6/2024 và thông xe nhánh hầm HC1 trước ngày 31/12/2024.
Theo Cục thống kê TPHCM, tính đến cuối tháng 01/2024, toàn Thành phố đã cấp 1,518 giấy phép xây dựng và sửa chữa lớn với diện tích sàn 291.9 ngàn m2, tăng 9.6% về giấy phép và tăng 5.6% về diện tích so với cùng kỳ. Trong đó, cấp xây dựng mới 1,425 giấy phép với diện tích 284.9 ngàn m2 và 93 giấy phép sửa chữa lớn với diện tích 7.1 ngàn m2.
