Hiện trạng loạt đất vàng bị bỏ hoang nhiều năm tại TPHCM
Về nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, tính đến tháng 6 vừa qua, TPHCM đã thu hồi 35 địa chỉ nhà, đất công với tổng diện tích gần 228.000m2 do các cơ quan, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng. Bên cạnh đó, có không ít nhà, đất công bỏ hoang suốt thời gian dài, gây lãng phí.
Trong báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường gửi lên UBND TPHCM về tình hình triển khai thực hiện Đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TPHCM”, tính đến tháng 6/2024, TPHCM đã thu hồi 35 địa chỉ nhà, đất công với tổng diện tích gần 288.000m2 do các cơ quan, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng.
Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn nhiều khu đất khác, thậm chí có vị trí đắc địa bị bỏ hoang trong thời gian dài. Trong ảnh là khu đất vàng tại số 8-12 Lê Duẩn (quận 1), với diện tích gần 5.000m2 bị bỏ hoang nhiều năm, chỉ được sử dụng làm bãi giữ xe.
Khu đất vàng hơn 6.000m2 tại địa chỉ số 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1) cũng bị bỏ hoang đầy lãng phí trong nhiều năm qua.
Khu đất này liên quan đến vụ án biến đất công thành đất tư, được TAND cấp cao tại Hà Nội xử phúc thẩm vào tháng 1/2022. Tháng 10/2022, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM được giao quản lý khu đất này.
Bên trong khu đất vàng bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ mọc um tùm.
Khu đất nằm giữa 4 con đường lớn Hai Bà Trưng - Thi Sách - Đông Du - vòng xoay Công trường Mê Linh. Xung quanh khu vực này là các tòa nhà cao ốc văn phòng, khách sạn hạng sang như Vietcombank Tower, Hilton Sài Gòn, Mê Linh Point, The Reverie Saigon...
Khu đất dự án Thương xá Tax tại số 135 Nguyễn Huệ với vị trí đắc địa "trung tâm của trung tâm" vì tọa lạc trên 2 mặt tiền Nguyễn Huệ - Lê Lợi có giá trị lên tới cả tỷ đồng/m2
Khu đất này từng được UBND quận 1 đề xuất làm bãi giữ xe phục vụ cho khoảng 2.000 khách tham quan mỗi ngày tại khu vực Công viên tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng...
Tên khu đất gắn liền với trung tâm thương mại, nổi tiếng của TPHCM trước đây là Thương xá Tax. Năm 2016, tòa nhà 3 tầng này được tháo dỡ để phục vụ cho việc xây mới một trung tâm thương mại khác với tên gọi Satra Tax Plaza cao 40 tầng, có thêm dịch vụ giải trí, văn phòng, khách sạn. Tuy nhiên, từ đó đến nay, dự án chưa có tiến triển thêm, chỉ dừng lại là bãi đất trống.
Tọa lạc ở vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường, dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng (quận 3) được đầu tư gần 2.000 tỷ đồng bị bỏ hoang 10 năm qua.
Đây là một trong những dự án đầu tiên của thành phố được đầu tư theo phương thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) từ năm 2008. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai. Tháng 5 vừa qua, UBND TPHCM quyết định chuyển dự án này từ hợp đồng BT sang đầu tư công.
Liên quan đất công, UBND TPHCM đang thực hiện các thủ tục pháp lý để thu hồi khu đất 3,1ha tại số 152 Trần Phú (quận 5). Đây là khu đất có vị trí 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn.
Khu đất này đã bị Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam góp vốn vào công ty tư nhân. Thanh tra Chính phủ kết luận việc Vinataba góp vốn bằng khu đất trên là vi phạm và đến năm 2023, UBND TPHCM đã ra quyết định thu hồi.
Khu đất 152 Trần Phú (quận 5) được quy hoạch xây dựng thành khu phức hợp cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp nhưng gần 20 năm qua vẫn bị bỏ trống, cỏ dại mọc um tùm.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM ra thông báo thu hồi và huỷ bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với khu đất này.
