Dù nhiều hộ dân chưa hoàn tất thủ tục xây dựng nhà ở, hàng loạt biển quảng cáo mua bán, ký gửi đất tái định cư đã xuất hiện tại xã Thư Lâm.
Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh có quy mô nghiên cứu khoảng 696ha, gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị E2-3 và XB-2. Trong đó, khu đất tại xã Thư Lâm thuộc phân khu đô thị E2-3 có quy mô khoảng 360ha; hai khu đất tại xã Đông Anh thuộc phân khu đô thị XB-2 có quy mô khoảng 23ha và 313ha.
Dự án được định hướng hình thành khu đô thị đa chức năng, tích hợp nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại, thương mại - dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ. Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 60.558 tỉ đồng, triển khai từ năm 2026 đến năm 2029.
Giai đoạn đầu, UBND TP Hà Nội tạm giao hơn 23.188m2 đất tại xã Thư Lâm để phục vụ khởi công công trình. Dự án chính thức khởi công ngày 2.2.2026.
Trong phạm vi dự án tái định cư phục vụ cầu Trần Hưng Đạo và cầu Tứ Liên, dù nhiều hộ dân chưa hoàn tất thủ tục xây dựng nhà ở nhưng đã xuất hiện hàng loạt biển quảng cáo mua bán, ký gửi đất tái định cư.
Ngày 22.5, ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động tại khu tái định cư cầu Trần Hưng Đạo và cầu Tứ Liên cho thấy dọc các tuyến đường nội khu xuất hiện nhiều biển quảng cáo với nội dung nhận mua bán đất tái định cư, ký gửi, hỗ trợ làm sổ đỏ, thu mua đất nền cùng các bàn tư vấn được đặt công khai.
Tại nhiều lô đất, dù một số người dân thuộc diện di dời chưa xây dựng nhà ở nhưng đã xuất hiện các nhóm môi giới túc trực, liên tục chào giá và giới thiệu vị trí đất cho khách có nhu cầu.
Một môi giới cho biết, nhiều hộ dân đã nhận đất, căng dây và động thổ xây dựng. Theo người này, giá đất tại đây hiện dao động khoảng 80 triệu đồng/m2, những lô có vị trí đẹp, gần trục giao thông chính có giá cao hơn. Các vị trí gần khu vực nghĩa trang được chào bán trên 60 triệu đồng/m2.
Việc dự án mới triển khai đã xuất hiện tình trạng môi giới, chào bán đất khiến nhiều người dân lo ngại nguy cơ đầu cơ, thổi giá trong khi nhiều hộ tái định cư vẫn đang hoàn tất thủ tục xây dựng.
Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Phạm Trọng La - Chủ tịch UBND xã Thư Lâm cho biết, địa phương sẽ thành lập tổ công tác tại khu tái định cư nhằm cung cấp thông tin, giải đáp các thắc mắc của người dân liên quan đến quá trình triển khai dự án.
Đại diện UBND xã Thư Lâm cho biết, địa phương đã chỉ đạo công an xã rà soát, kiểm tra nhằm bảo đảm an ninh trật tự, kiểm soát hoạt động môi giới bất động sản, tránh ảnh hưởng đến quá trình ổn định cuộc sống của người dân tái định cư.
UBND xã cũng công khai danh sách, số điện thoại của cán bộ phụ trách các lĩnh vực địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp phép xây dựng, điện lực, cấp nước cùng trưởng thôn Hà Khê và thôn Thiết Úng để người dân thuận tiện liên hệ, tìm hiểu thông tin trước khi thực hiện giao dịch.
Theo đại diện UBND xã Thư Lâm, địa phương đã ban hành 434 quyết định giao đất, liên quan 411 thửa đất tái định cư phục vụ các dự án trọng điểm của TP Hà Nội. Các khu tái định cư đang tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật để người dân sớm ổn định cuộc sống.
Chính quyền địa phương cũng khuyến cáo người dân cần thận trọng đối với các giao dịch liên quan đến đất tái định cư, đồng thời nên liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng để được cung cấp thông tin chính xác, tránh phát sinh rủi ro.
