Mới có 3 dự án nhà ở xã hội được giải ngân 105 tỷ đồng

Tại phiên chất vấn và và trả lời chất vấn sáng 6/11, đại biểu Quốc hội Trần Thị Thanh Hương (đoàn An Giang) chất vấn Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng phát triển nhà ở xã hội.

Trả lời về vấn đề này, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, chương trình gói 120.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội được thực hiện nhiệm vụ theo Nghị quyết của Chính phủ tiến tới mục tiêu 1 triệu căn hộ trong 10 năm tới. Đây là gói tín dụng sử dụng nguồn tiền từ các tổ chức tín dụng, với lãi suất thấp hơn từ 1,5 - 2%/năm so với lãi suất cho vay bình quân trên thị trường.

NHNN có văn bản hướng dẫn các tổ chức tín dụng thực hiện; đồng thời có văn bản gửi UBND các tỉnh/thành phố quan tâm công bố các dự án theo diện cho vay theo gói tín dụng này. NHNN yêu cầu các ngân hàng ban hành quy trình nội bộ để triển khai.

Thời gian qua đã có 18/63 UBND cấp tỉnh công bố dự án tham gia chương trình với 53 dự án. Đến nay đã có 105 tỷ đồng cho 3 dự án ở 3 tỉnh/thành được giải ngân; Trong đó, BIDV đã giải ngân cho một dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ khoảng 23,7 tỷ đồng, Agribank giải ngân cho hai dự án ở Bắc Ninh và Quảng Ninh vay 59 tỷ đồng...

Thống đốc NHNN cho biết giải ngân còn hạn chế là do nguồn cung nhà thuộc đối tượng hạn chế. Nhu cầu nhà ở lớn nhưng nhu cầu đi vay để mua nhà lại là vấn đề người dân cân nhắc kĩ lưỡng. Điều kiện cho vay còn những điểm chưa phù hợp. Mặt khác, chương trình thực hiện thời gian dài 10 năm nên việc giải ngân theo thời gian, NHNN kiến nghị UBND các tỉnh, thành phố sớm công bố danh mục các dự án thuộc diện cho vay. Đồng thời, NHNN sẽ tăng cường thông tin tuyên truyền để người dân nắm rõ.

NHNN khẳng định 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng không thiếu tiền, sẵn sàng cho vay nhưng không có dự án nhà ở xã hội để cho vay. Đồng thời, theo NHNN, xu hướng lãi suất cho vay là theo thị trường, nên lãi suất cho vay tới đây sẽ giảm khi lãi suất thị trường đang xuống.

Tranh luận với Thống đốc NHNN, đại biểu Nguyễn Anh Trí (đoàn Hà Nội) cho rằng, việc ngân hàng giải ngân vốn cho đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người lao động, Thống đốc đã trả lời đúng nhưng chưa đủ. Đây là chủ trương rất đúng đắn và nhân văn của Chính phủ, để triển khai thực hiện hiệu quả cần có sự vào cuộc không chỉ riêng của ngân hàng mà còn của Bộ Xây dựng, địa phương, tổ chức công đoàn, đặc biệt là người lao động.

Theo đại biểu Nguyễn Anh Trí, phải nắm được nhu cầu, yêu cầu về số lượng, diện tích, địa điểm, chất lượng, mức giá,... từ đó lên kế hoạch triển khai, xây dựng, cung cấp trên cơ sở nhu cầu, yêu cầu của người lao động thì mới thực hiện thành công được. Đại biểu mong muốn Thủ tướng Chính phủ, các Phó Thủ tướng Chính phủ quan tâm, chỉ đạo nhằm đạt được sự đồng thuận, thống nhất, qua đó đảm bảo đề án được thực hiện hiệu quả.

Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng bày tỏ nhất trí cao với ý kiến bổ sung của đại biểu Nguyễn Anh Trí và nêu rõ Chương trình 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội là chương trình nhân văn, để thực hiện chương trình này đỏi hỏi nguồn lực tài chính lớn.

"Nhu cầu nhà ở cho người lao động, người có thu nhập thấp rất lớn nhưng nhu cầu vay vốn lại là cân nhắc của người dân", bà Hồng cho hay. Đồng thời, tư lệnh ngành ngân hàng cho biết thời gian tới, NHNN tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng quan tâm triển khai giải ngân gói 120.000 tỷ đồng và có mở rộng cho các ngân hàng thương mại cổ phần khác.

"Thời gian tới sẽ có thêm nhiều ngân hàng thương mại khác tham gia thì vốn sẽ lớn hơn", bà Hồng khẳng định.

Liên quan đến Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện cho vay chương trình nhà ở xã hội, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết NHNN cũng như Thống đốc kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng Chính sách xã hội với vai trò của mình tiếp tục chỉ đạo cùng với các thành viên Hội đồng quản trị sẽ triển khai qua kênh này. Nhất trí rằng mục tiêu 1 triệu căn hộ đòi hỏi sự tham gia của toàn hệ thống, do đó NHNN sẽ phối hợp với các bộ ngành, địa phương, công đoàn thì sẽ tích cực phối hợp tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đạt mục tiêu chương trình.

Trước đó, trong báo cáo về các vấn đề, lĩnh vực ngân hàng gửi các đại biểu Quốc hội, Chính phủ đã chỉ rõ thủ tục xây dựng các dự án nhà ở xã hội phức tạp, mất nhiều thời gian.

Nhiều địa phương còn đang trong quá trình tổng hợp danh mục dự án và nhu cầu của chủ đầu tư nên chưa công bố danh mục dự án vay vốn. Mặt khác, nguồn thu nhập của khách hàng bị sụt giảm do bị ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế, sản xuất kinh doanh khó khăn.

Theo Bộ Xây dựng, đến nay đã có 20 tỉnh thành công bố 52 dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn khoảng 25.884 tỷ đồng. Trong đó có 49 dự án nhà ở xã hội với nhu cầu vốn vay 24.655 tỷ đồng, 3 dự án cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ với nhu cầu vay vốn là 1.220 tỷ đồng.

Thanh Hoa