Loạt dự án bất động sản nghìn tỷ tìm chủ đầu tư
Tại một số tỉnh đang tìm chủ đầu tư cho các dự án bất động sản có tổng vốn đầu tư từ hàng nghìn tỷ đồng, thậm chí có dự án hàng chục nghìn tỷ.
Theo công bố danh mục thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm, dự án có tổng chi phí thực hiện 17.113,2 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.231,96 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên diện tích 540,25ha, trong đó sẽ chuyển mục đích sử dụng rừng đối với 155,633ha rừng sản xuất là rừng trồng để thực hiện dự án… Quy mô dân số khoảng 19.735 người.
Địa điểm thực hiện dự án tại xã Mỹ Bằng, huyện Yên Sơn và xã Kim Phú, phường Mỹ Lâm, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang.
Về cơ cấu sử dụng đất, đất công trình công cộng – thương mại dịch vụ cấp đô thị khoảng 4,24ha, tầng cao tối đa 5 tầng; công trình thương mại, dịch vụ khoảng 1,77ha, tầng cao tối đa 5 tầng; đất giao thông đô thị khoảng 55,4ha; đất đơn vị ở khoảng 211ha; đất cây xanh đô thị khoảng 15,23ha…
Dự án sẽ thực hiện trong 4 năm, kể từ khi có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Mục tiêu dự án là xây dựng một khu đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và dịch vụ kiểu mẫu, đa dạng, được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, khai thác yếu tố cảnh quan cây xanh tự nhiên. Thời điểm hoạt động của dự án là 50 năm. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 29/9/2023.
Tại Bắc Giang Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh mới đây đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, Huyện Yên Dũng.
Dự án có tổng diện tích đất sử dụng khoảng 134ha, trong đó khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf là hơn 88ha và khu vực phát triển đô thị là gần 46ha.
Quy mô dự án gồm 979 căn nhà ở thấp tầng, khu nhà ở xã hội trên diện tích 16.500 m2, công trình thương mại dịch vụ, giáo dục và khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf, với quy mô dân số khoảng 5.800 người.
Tổng mức đầu tư của dự án là 6.380 tỷ đồng; trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 566 tỷ đồng; chi phí xây dựng,chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí khác (theo suất vốn đầu tư) là 4.559 tỷ đồng; chi phí tư vấn (ngoài các chi phí đã được tính theo suất vốn đầu tư) là 459 triệu đồng; chi phí khác (cả lãi vay) 586 tỷ đồng; chi phí dự phòng là 669 tỷ đồng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hòa Bình cũng vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.233 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 284 tỷ đồng; tổng diện tích 603.922 m2.
Về cơ cấu nhà ở, dự án sẽ xây dựng 1.679 căn nhà ở thương mại (gồm: 816 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và 863 căn liền kề). Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 5/10/2023.
