Căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ tại Thủ đô gần như "tuyệt chủng", cơ hội nào cho người mua nhà?

Mua nhà to liệu có khó?

Trong khoảng 5-7 năm trở lại đây, loại hình căn hộ 1 - 2 phòng ngủ ghi nhận tỷ lệ hấp thụ khá cao trên thị trường do mức giá phù hợp với tài chính của đại đa số khách hàng và vừa đủ cho các gia đình trẻ. Tuy nhiên, căn hộ diện tích nhỏ qua thời gian sẽ bộc lộ sự “quá tải” khi vừa phải đáp ứng đầy đủ các phân khu chức năng, vừa phải thỏa mãn nhu cầu sống và sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

Đặc biệt, đối với các gia đình đông con hoặc chung sống nhiều thế hệ, một “tổ ấm” lý tưởng phải đảm bảo tiêu chí kép: hạnh phúc riêng tư của mỗi cá nhân và sự gắn kết gần gũi của cả gia đình.

Theo các chuyên gia bất động sản, suy cho cùng, căn hộ diện tích lớn sẽ là lựa chọn và đích đến cuối cùng của hầu hết các gia đình. Đây chính là lý do phân khúc căn hộ cơ cấu từ 3 - 4 phòng ngủ luôn giữ vững thị phần không thể thay thế trên thị trường.

Ngoài ra, cư dân hiện đại cũng có xu hướng tận hưởng nhiều hơn những hoạt động tại gia như bài trí không gian làm việc, đọc sách; không gian tập thể dục thể thao hoặc khu vực vui chơi, học tập cho con nhỏ. Trong khi đó, những nhu cầu này chỉ có thể được đáp ứng đồng thời trong một không gian có diện tích đủ rộng. 

Theo tâm lý thông thường, hầu hết mọi người mong muốn sống trong một không gian rộng rãi, thoáng đãng nhưng đều vấp phải “rào cản” lớn nhất là khả năng chi trả và tình hình tài chính, đặc biệt là trong bối cảnh giá nhà ngày một tăng cao còn nguồn cung thì cạn kiệt.

Theo báo cáo thị trường quý II/2022 của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2022, tại Hà Nội chỉ có 2 dự án nhà ở với 331 căn đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ trung, cao cấp. Việc siết chặt cấp phép các dự án mới và sự tăng giá của các yếu tố đầu vào, lạm phát khiến cho nguồn cung mới về nhà ở giá tốt càng trở nên khan hiếm.

Rất dễ hiểu khi nhiều người lo lắng việc sở hữu căn hộ để ở đã khó nay càng khó hơn, chưa kể đến việc sở hữu một căn hộ diện tích lớn. Do đó, thông tin mở bán dự án Tecco Garden với giỏ căn hộ 3 - 4 phòng ngủ với mức giá chỉ tương đương căn hộ 2 phòng ngủ tại nhiều khu vực khiến khách hàng “đứng ngồi không yên”.

Tecco Garden: căn hộ lớn “hợp túi tiền”

Khu căn hộ Tecco Garden tại trung tâm Thanh Trì là dự án sở hữu quỹ căn 4 phòng ngủ hiếm hoi tại Hà Nội. Với diện tích từ 127,5 - 141,9 m², căn hộ 4 phòng ngủ tại Tecco Garden đáp ứng mọi mục đích sử dụng của gia chủ, yên tâm an cư lâu dài mà không phải lo lắng đổi nhà khi có thêm nhu cầu về không gian sống.

Dự án cũng đáp ứng nhu cầu ở thực của khách hàng khi đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, có thể chuyển về ở và nhận sổ đỏ ngay. Nổi bật, mức giá hiếm có chỉ từ 25 - 27 triệu/m² (tương đương 3,1 tỷ/căn hộ 4 phòng ngủ) là yếu tố then chốt khiến Tecco Garden trở thành sự lựa chọn sáng giá cho các gia đình tại thủ đô.

Đặc biệt, chủ đầu tư cũng đang áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt với nhiều ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng hiện thực hóa giấc mơ tậu nhà rộng ở thủ đô trong bối cảnh giá chung cư tăng mạnh như hiện nay.

Cụ thể, người mua nhà sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân cho vay tới 60% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 12 tháng. Do đó, người mua nhà chỉ cần có sẵn từ 1,2 tỷ đồng là có thể sở hữu căn hộ ưng ý và nhận nhà ngay.

Ngoài ra, khách hàng có tiềm lực tài chính khi chọn phương án thanh toán sớm 100% sẽ được chiết khấu 4,5% giá trị căn hộ. Thêm vào đó, mua chung cư Tecco Garden thời điểm này, cư dân nhận ngay quà tân gia là bộ thiết bị bếp cao cấp trị giá 45 triệu đồng.

Không chỉ hóa giải nỗi lo về tài chính của người mua nhà, Tecco Garden còn chinh phục hoàn toàn khách hàng bằng chất lượng căn hộ và tiện ích vượt trội. Theo đó, trong khuôn viên dự án tích hợp hệ thống tiện ích all-in-one như nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng, café, khu vui chơi trẻ em, Gym & Spa, đường dạo bộ, khuôn viên cây xanh…

Tiếp đến, các căn hộ tại Tecco Garden đều có đến 2 lô gia lớn, thiết kế tối ưu mặt thoáng với tầm nhìn “đắt giá” hướng ra sông Hồng và công viên Yên Sở, kiến tạo không gian sống thông thoáng, luôn ngập tràn ánh sáng và không khí tự nhiên.