Bất chấp thị trường trầm lắng, nhiều huyện ven đô vẫn rục rịch tổ chức đấu giá đất, giá khởi điểm cao nhất hơn 9 tỷ đồng/lô

Cụ thể, tháng 8, tại huyện Ứng Hòa, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Ứng Hòa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng 30 lô đất ở khu Sông Mới, xã Hòa Xá.

Theo đó, 30 lô đất đấu giá có tổng diện tích là 2.536,7 m2. Các lô đất có diện tích từ 67,5 - 90 m2/lô đất. Giá khởi điểm từ 12 – 16 triệu đồng/m2, tương đương từng lô đất từ 810 triệu đồng đến 1,44 tỷ đồng. Tổng giá khởi điểm 30 lô đất là 31,132 tỷ đồng.

Tại huyện Chương Mỹ, sáng 12/8, ở hội trường UBND huyện Chương Mỹ dự kiến diễn ra buổi đấu giá 20 lô đất do Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 – Quốc gia phối hợp cùng Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ. Trong đó, 11 lô đất nằm tại khu Miễu 3, Miễu 4, thôn Trung Vực Trong và Trung Vực Ngoài và 9 lô đất nằm ở khu Miễu 2 thuộc thôn Trung Vực Ngoài, đều thuộc xã Thượng Vực.

Diện tích các lô đất từ 77,9 – 104,8 m2. Giá khởi điểm từ 23,2 triệu đến 25,5 triệu đồng/m2.

Trong buổi sáng cùng ngày 12/8, 2 thửa đất thuộc khu đất dịch vụ thị trấn Chúc Sơn cũng được đem ra đấu giá. Cụ thể, giá khởi điểm thửa đất có diện tích 138,5m2 là 35 triệu đồng/m2 và thửa đất có diện tích 163,3 m2 có giá khởi điểm là 44,2 triệu đồng/m2 tương đương với giá 7,2 tỷ đồng/lô.

Sáng ngày 19/8, Trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp cùng Công ty đấu giá hợp danh Goldsun sẽ tổ chức đấu giá 28 thửa đất. Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Khu Mái Sau, thôn Quyết Tiến, xã Hữu Văn, gồm 28 thửa đất chia thành 2 ô quy hoạch là ĐG-01 có 17 thửa và ĐG-02 có 11 thửa. Diện tích các thửa đất đấu giá từ hơn 104 – 208,6 m2/thửa. Giá khởi điểm từ 18,2 triệu đến 31 triệu đồng/m2; tương đương khoảng trên 1,9 tỷ đồng đến hơn 5,8 tỷ đồng/thửa.

Trước đó, vào tháng 7, Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên. Cụ thể, quyền sử dụng đối với 4 thửa đất thuộc các ô quy hoạch B.4/NO1 và một thửa đất thuộc ô quy hoạch B.4/LX2, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 77 - 159 m2/ô với mức giá khởi điểm từ 59 - 75 triệu đồng/m2. Trong đó, mảnh đất có giá khởi điểm cao nhất lên tới gần 9,5 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 7, Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ. Cụ thể, quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất tại vị trí 2 khu Hồ Vân, xã Cẩm Đình (nay là xã Xuân Đình); 5 thửa đất điểm X10, xã Ngọc Tảo, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 87 - 101 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 6,3 - 15,4 triệu đồng/m2.

Những năm trước đây, thị trường đất đấu giá Hà Nội luôn được quan tâm, thậm chí rất sôi động. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của nhiều yếu tố, đất đấu giá đã rơi vào tình trạng ế ẩm. Trong 6 tháng đầu năm 2023, Hà Nội chỉ có 37 phiên đấu giá thành công trong 65 phiên được tổ chức.